隨著建筑形式和外墻形式的日益多樣化，新型墻體材料的推廣應(yīng)用和外墻外保溫技術(shù)的推廣，在工程防水領(lǐng)域，與屋面工程和地下工程相比，外墻滲漏問題更加突出，不僅影響了建筑物的正常使用，而且對(duì)結(jié)構(gòu)安全也產(chǎn)生了一定的影響，目前由于對(duì)防水堵漏公司的許多誤解，外墻滲漏得不到有效控制，消除這些誤區(qū)有利于防水密封公司技術(shù)的發(fā)展和防水密封企業(yè)質(zhì)量的提高。

誤區(qū) 1：外墻滲漏水主要是由于施工原因所造成一旦建筑發(fā)生滲漏水，探究原因時(shí)，普遍認(rèn)為是施工引起的，這是很不全面的。按目前普遍的施工質(zhì)量水平，施工方面的因素肯定存在，但從根本上看，外墻缺乏防水設(shè)防是造成滲漏水的主要原因。因?yàn)槟壳耙话愕钠鲶w外墻構(gòu)造是：飾面層—抹灰找平層—糙底層—砌體—內(nèi)墻抹灰層與涂料層，從外到內(nèi)沒有一道功能性防水層，雖然墻面上的雨水量不是太大，但霉雨季節(jié)的長時(shí)間雨淋、臺(tái)風(fēng)時(shí)短時(shí)間內(nèi)大量雨水吹到墻面，這兩種狀況下，沒有一道有效的防水層不滲水是偶然，滲漏水是必然。如果屋面與這種墻體構(gòu)造相同，再大的坡度也會(huì)滲漏水。

施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、砌體等因素，都是造成外墻滲漏的原因，但沒有一道防水層是關(guān)鍵問題。

誤區(qū) 2：墻體是垂直面，不容易發(fā)生滲水現(xiàn)象

墻面雖然整體上是垂直面，但在風(fēng)力作用下，特別是臺(tái)風(fēng)天氣，墻面水量會(huì)很大。墻面上的挑板、線腳、分格縫、窗臺(tái)等，都會(huì)造成雨水滯留。滯留在墻面的雨水通過砂漿的毛細(xì)作用、墻面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰層的裂縫進(jìn)入墻面，有時(shí)在風(fēng)壓作用下滲漏加劇。

誤區(qū) 3：面磚具有防水功能

當(dāng)采用不透水（低透水）面磚進(jìn)行外墻飾面時(shí)，多數(shù)人認(rèn)為外墻具有更好的防水功能，而事實(shí)是，面磚外墻面的滲漏水比涂料外墻更普遍、更嚴(yán)重。

面磚的拼縫采用專用勾縫材料或水泥砂漿勾縫處理，雨水會(huì)從面磚拼縫進(jìn)入墻體內(nèi)。拼縫進(jìn)水有以下原因：①拼縫勾縫不嚴(yán)密，存在孔洞、漏勾縫現(xiàn)象，特別是陽角拼縫，幾乎無法達(dá)到嚴(yán)密勾縫的要求；②材料與面磚交接面，由于溫差與砂漿收縮等原因，普遍存在微裂縫現(xiàn)象，雨水通過毛細(xì)作用與風(fēng)壓，大量進(jìn)入墻體內(nèi)；③勾縫材料一般不具有很好的防水功能，某些低強(qiáng)度砂漿有很強(qiáng)的透水功能；④雨停后，進(jìn)入面磚后的水分，受到面磚的阻擋不能順暢地?fù)]發(fā)出來，只能向室內(nèi)慢滲。而涂料飾面進(jìn)水后，其更容易揮發(fā)水分，所以滲漏水相對(duì)比面磚飾面少。

誤區(qū) 4：外墻涂料具有防水功能

質(zhì)量較好的外墻涂料確實(shí)具有一定的防水功能，但這種功能是外墻涂料的附屬功能，不是長久永恒的。涂料飾面的外墻滲漏水有三個(gè)原因：①墻面抹灰層開裂，造成涂料開裂而進(jìn)水；②涂料老化，涂層開裂和剝落；③墻面分格縫沒有進(jìn)行防水處理，造成大量進(jìn)水現(xiàn)象。分格縫進(jìn)水問題在面磚墻面同樣存在。

誤區(qū) 5：外墻保溫有利于防水堵漏公司

從表面上看，無論采用聚苯板保溫還是帶有抗裂砂漿的無機(jī)材料保溫，都增加了有利于防水的構(gòu)造層，而實(shí)際情況是，自從我國推行外墻保溫做法以來，外墻滲漏水比以前更加嚴(yán)重。保溫外墻滲漏水率增加的原因不在于保溫系統(tǒng)自身，而是施工與材料的問題。保溫外墻的防水系統(tǒng)主要依靠 5mm厚的抗裂砂漿，而市場供應(yīng)的絕大多數(shù)抗裂砂漿質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，施工厚度一般只有 3mm左右。保溫材料的質(zhì)量、玻纖網(wǎng)格布的質(zhì)量、網(wǎng)格布在陽角的搭接鋪貼不規(guī)范等原因，導(dǎo)致保溫系統(tǒng)喪失防水能力，一旦保溫層進(jìn)水，整個(gè)保溫系統(tǒng)內(nèi)形成竄水現(xiàn)象，水從墻體任何薄弱處進(jìn)入室內(nèi)。

我國的外墻外保溫規(guī)范是參考德國的保溫體系制定的，系統(tǒng)本身沒有問題，但是，我國的工況、材料質(zhì)量、管理水平，都與德國有差別。在目前我國施工技術(shù)水準(zhǔn)較低的情況下，一味強(qiáng)調(diào)要求提高施工質(zhì)量和對(duì)材料的管理來解決外墻滲漏水問題，作用是不會(huì)明顯的，只能從設(shè)計(jì)上進(jìn)行多重設(shè)防，以減少滲漏概率。

誤區(qū) 6：幕墻結(jié)構(gòu)不會(huì)發(fā)生滲水情況

從直觀感覺看，幕墻與墻體分開，雨水在幕墻上形成了一道擋水帷幕，不會(huì)進(jìn)入墻體，而實(shí)際上幕墻也會(huì)發(fā)生滲漏水。幕墻進(jìn)水原因有：①幕墻塊體材料拼縫打膠不密實(shí)，膠與幕墻材料脫開，雨水進(jìn)入幕墻背后；②幕墻頂端部位往往構(gòu)造比較復(fù)雜，通常是天溝、裝飾性挑檐板等，造成防水處理難度較大；③砂巖板等透水性石材、裝飾效果需要拼縫不封閉的幕墻，雨水會(huì)大量進(jìn)入幕墻背后。